Teilmarkt
Bremen-Stadt und Bremen-Nord werden bei einzelnen Auswertungen getrennt. Verwenden Sie nur die räumliche Kategorie, die die amtliche Quelle für den jeweiligen Wert nennt.
Stadtgemeinde BremenAusgabe 2026 · Berichtsjahr 2025
Orientierung vor der Immobilienentscheidung
Ihre Immobilie verkaufen.
Gut vorbereitet.
Sie möchten Ihre Immobilie in Bremen verkaufen? Fragen Sie eine kostenlose persönliche Einschätzung an. Lokale Marktinformationen und Ratgeber helfen Ihnen bei der Vorbereitung.
Kostenlose Einschätzung anfragenIhre Anfrage geht an einen passenden Partnermakler, der sich persönlich bei Ihnen meldet.
01 / Markt
Erst den Maßstab verstehen
Ein Marktbericht ist Orientierung, keine Objektbewertung.
Der amtliche Überblick vergleicht Durchschnittswerte der Berichtsjahre 2025 und 2024. Ein Berichtsjahr reicht dabei von November bis Oktober des Folgejahres. Preisentwicklungen werden nach Objekttyp und Wohnlage getrennt ausgewiesen.
6.519registrierte Kaufverträge im Berichtsjahr 2025
Diese Zahl beschreibt den Bremer Gesamtmarkt des Berichts und sagt noch nichts über den Wert einer einzelnen Immobilie aus.
Amtliche Quelle öffnen ↗02 / Einordnung
Vom Markt zum Objekt
Drei Ebenen für Ihre Bremer Entscheidung
Lage und Typ
Normale oder bevorzugte Wohnlage, Wohnung oder Haus, Neubau oder Weiterverkauf: Erst die passende Vergleichsgruppe macht einen Durchschnitt sinnvoll lesbar.
Objektmerkmale
Baujahr, Wohnfläche, Grundstück, Zustand, Modernisierungen und Besonderheiten konkretisieren die Betrachtung. Sie ersetzen keine fachliche Wertermittlung, bereiten sie aber vor.
Ihre Vorbereitung
Diese Angaben schaffen eine belastbare Gesprächsgrundlage.
- AdresseStadt-Bremen-PLZ und konkrete Lage
- GebäudeObjekttyp, Baujahr und Flächen
- SubstanzZustand und Modernisierungen
- AnlassVerkauf, Vermietung oder eigene Planung
Verkauf vorbereiten
Den Verkaufsweg wählen. Den Zeitpunkt prüfen.
Verkaufsweg und Vorbereitung
Den Privatverkauf selbst organisieren
Von der ersten Kaufanfrage bis zur Übergabe: Ein klarer Arbeitsablauf hilft Ihnen, Informationen zu prüfen, Interessenten fair zu behandeln und Entscheidungen nachvollziehbar zu treffen.
Artikel lesen
Steuern und Zeitplanung
Steuerfristen und verfügbaren Erlös klären
Der passende Verkaufstermin ergibt sich aus Ihrer Erwerbs- und Nutzungsgeschichte. So stellen Sie die entscheidenden Unterlagen zusammen und trennen mögliche Steuerfolgen vom tatsächlich verfügbaren Geld.
Artikel lesenNächster Schritt
Ihre Bremer Immobilie strukturiert einordnen
Teilen Sie uns die Merkmale mit, die für Ihre Entscheidung wichtig sind. Die Anfrage ist keine automatische Bewertung und kein Gutachten. Die Wolfgang Richter GmbH nimmt Ihr Anliegen zunächst auf.
- Objekttyp und Bremer Postleitzahl festhalten
- Anlass und Besonderheiten kurz beschreiben
- Kontaktdaten für die Rückmeldung angeben